Продукты

Финансирование по шариату

Четыре структуры без процента — под разные задачи бизнеса. Все одобрены Шариатским советом и построены по стандартам AAOIFI.

FAS 28 · SS 8

Мурабаха

مرابحة

Купля-продажа с наценкой и оплатой в рассрочку. KIFC покупает актив, становится собственником, затем продаёт его вам дороже на заранее согласованную наценку.

Заявка

Вы выбираете актив и условия

KIFC покупает актив

Право собственности и риск — у KIFC

Ключ к халяльности

Продажа с наценкой

Себестоимость + фиксированная наценка

Оплата в рассрочку

Тело и наценка показаны отдельно

Наценка фиксируется при подписании и не растёт при просрочке (SS 8). Прибыль признаётся постепенно, а не как процент на остаток долга.

FAS 32 · SS 9

Иджара (IMB)

إجارة

Аренда актива с обещанием передать его в собственность в конце срока. Актив остаётся на балансе KIFC, который несёт риски собственника.

Заявка и выбор актива

Согласуем срок и арендную плату

KIFC покупает и владеет

Актив на балансе KIFC

Актив у KIFC

Аренда (иджара)

Платежи за пользование, не «процент»

Переход собственности

По отдельному обещанию (wa'd)

Передача собственности оформляется отдельным документом-обещанием (wa'd) — иджара не сворачивается в кредит. KIFC отвечает за капитальный ремонт и страхование (такафул).

FAS 4 · SS 12

Убывающая Мушарака

Совместное владение активом. Вы постепенно выкупаете долю KIFC по рыночной цене и платите за пользование её долей. Партнёрство, а не долг.

Совместная покупка

KIFC и клиент вносят капитал

Общая собственность

Доли по вкладу (capital_ratio)

Постепенный выкуп

Клиент выкупает долю по рыночной цене

Доля выкупается

Полная собственность

Доля KIFC уменьшается до нуля

Прибыль делится по согласованной доле (profit_ratio), а убытки — строго по доле в капитале (capital_ratio). Нет гарантированной доходности и заранее фиксированной цены выкупа.

SS 30

Таваррук

تورق

Получение ликвидности: вы покупаете товар у KIFC в рассрочку, затем продаёте его независимому третьему лицу за наличные. Применяется, когда нет конкретного актива для финансирования.

Покупка товара в рассрочку

Клиент покупает товар у KIFC

Реальное владение

Товар переходит во владение клиента

Реальное владение

Продажа третьему лицу

Независимый покупатель

Ликвидность

Клиент получает наличные

Запрещён «организованный таваррук» (Резолюция ОИК №179): KIFC не выступает агентом обратной продажи. Продукт запускается только после письменного одобрения Шариатского совета.

Раскрытие рисков

Финансовые продукты несут риски. KIFC не гарантирует доход; решение принимается после рассмотрения заявки и одобрения.

В долевых структурах (Мушарака) капитал может подвергаться риску.
Доступность продукта зависит от одобрения Шариатского совета и AFSA.
Условия зависят от оценки заявки и актива.
Наценка и арендная плата — это цена торговой/арендной сделки, а не «процент».
Информация на сайте носит ознакомительный характер и не является публичной офертой.
Прошлые результаты не гарантируют будущих.

Вопросы и ответы

О продуктах

Доступны ли все четыре продукта сейчас?

Все продукты предусмотрены лицензией. Сегодня активно оформляется Мурабаха; Иджара, Мушарака и Таваррук запускаются по мере одобрения Шариатского совета.

Что происходит при просрочке?

Пеня за просрочку (gharamah) направляется на благотворительность и не является доходом KIFC. Наценка при этом не увеличивается.

Можно ли погасить досрочно?

Да. Скидка при досрочном погашении (ибра) возможна по решению Шариатского совета, но не является заранее зафиксированной в договоре формулой.

Чем наценка отличается от процента?

Наценка — это согласованная заранее цена за реальный актив, которую вы знаете до подписания и которая не меняется. Процент начисляется на остаток долга со временем — этого у нас нет.

Обсудим ваш проект?

Расскажите о задаче — подберём подходящую структуру финансирования и объясним каждую цифру.

Оставить заявку info@kifc.kz